一間老公寓繼承人（任達華 飾）在房間內安裝了針孔攝影機，并以低價出租房間。這房東不要用功上進的乖巧學生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤儉質樸的和樂家庭，他只要「正常人」，擁有混亂潛質、能滿足他窺看欲望的正常人。 因此，離了婚有家暴前科的好色體育老師老張（莊凱勛 飾），每天 看小電影、打機、黏在網上的廢柴大學生伯彥（侯彥西 飾），單親爸爸王先生（游安順 飾）與小學四年級天真無邪的王小妹（何潔柔 飾），秘密同居的同性戀人令狐（森竣 飾）和隱瞞同志身份已婚的大學教授郭力（李康生 飾）、劈腿兼不倫的上班尤物陳小姐（李杏 飾），以及異常神秘的純真少女穎如（邵雨薇 飾），陸續搬進了房東預先佈滿針孔攝影機的詭異公寓。 六個房間、八個房客與一個房東，不為人知的秘密、難以克制的欲望在這棟公寓裡四處流竄，妄想控制一切的房東開始愚弄房客，企圖撩起人性最複雜的一面，導演一齣交織黑色幽默、奇幻、推理又最貼近人性的精彩電影。

樓下的房客是由任達華,邵雨薇,李杏,李康生,森竣,馮凱,莊凱勛,侯彥西,游安順,陳慕義,何潔柔,周孝安,北村豐晴,柯叔元,王道,張瓊姿,沈孟生,郭晉東,杜詩梅主演的韓國片全集,在2016年拍攝臺灣上映播出,星辰影院提供了樓下的房客電影,樓下的房客電影高清版,樓下的房客免費在線觀看,并且還可以支持手機看,不需要下載播放器,方便廣大影迷。